Le diagnostic amiante pour tous les biens construits avant juillet 1997

Quel que soit le bâtiment, le diagnostic amiante sera inéluctable dès lors que le permis de construction est plus ancien que juillet 97.

Néanmoins son appellation ainsi que l'ampleur du contrôle seront différents selon l'occupation du bien.

Le diagnostic amiante a pour objectif de découvrir tous les matériaux ou produits contenant de l'amiante (MPCA).

Il peut s'agir de matériaux qui peuvent libérer des fibres d'amiante à cause du vieillissement (liste A) ou des matériaux qui engendrent ce phénomène dès lors qu'ils sont sollicités (liste B) par du perçage, de la découpe, etc.

Ce sont ces deux listes qui sont utilisées lors d'une vente ou d'une location immobilière, une troisième liste est employée lorsque cela concerne des travaux ou une démolition.

Il existe deux diagnostics amiante qui ne sont pas conditionnés par un projet immobilier, c'est le DTA et le DAPP, respectivement pour les parties communes d'immeubles collectifs d'habitation ou les bâtiments hors habitation et pour les parties privées d'un bien en copropriété.