Un lot à vendre en copropriété : Mesurage Loi Carrez indispensable

La mise en vente d'un logement situé dans une copropriété (appartement, maison ou local professionnel) impose la mise en place du mesurage Loi Carrez.

Ce mesurage indique la superficie privative du bien incluant les combles, les greniers, les réserves ou les vérandas.

Les balcons, terrasses, caves, garages, parkings ainsi que les surfaces dont la hauteur ne dépasse pas 1.80m sont exclus de cette mesure tout comme les espaces comblés par les murs, les cloisons, les escaliers, les portes ou les fenêtres.

Le recours à un diagnostiqueur immobilier pour ce mesurage Loi Carrez n'est pas imposé mais vivement indiqué car en cas de surface indiquée dans l'acte de vente supérieure à 5 % par rapport à la réalité, l'acquéreur peut demander une diminution du prix de vente équivalente au m2 manquants.