Pourquoi faire des diagnostics immobiliers avant travaux/démolition ?

Ne commencez pas un chantier de travaux ou de démolition sans avoir demander auparavant les diagnostics avant travaux ou démolition imposés pour votre bien.

Ils sont nécessaires si votre bâti est construit avant 1949 pour le plomb, avant juillet 1997 pour l'amiante ou s'il se trouve dans un périmètre délimité par un arrêté préfectoral pour les termites.

En cas de découverte de mérules, le diagnostic avant travaux/démolition mérules est également imposé.

Ces évaluations sont à faire pour préserver la santé des personnes présentes sur le chantier et éviter la pollution de l'environnement.

Ils sont réalisés de manière beaucoup plus exhaustive que ceux pour une vente ou pour une location.

Ils doivent être communiqués à toutes les entreprises ou personnes avant le début de leur intervention afin qu'elles puissent s'équiper des bons équipements de sécurité.

Les déchets sont à éliminer selon des procédés stricts soit sur place soit par des filières d'élimination spécifiques.

Après la réalisation de votre chantier, des examens visuels et des mesures d'empoussièrement sont à mettre en œuvre afin de rendre un bien exempt de tous risques sanitaires.